A continuación se describen los Términos y Condiciones Generales que regirán la utilización del sitio web y los servicios que ofrece el sitio de Rivarola Agostini (en adelante el "Sitio Web"). Cualquier persona que pretenda hacer uso del Sitio Web o los servicios podrá hacerlo sujetándose a los presentes Términos y Condiciones, como así también a toda otra política de uso que aplique al Sitio Web y que sea aquí referenciada.
Por favor, lea esta página atentamente. Si no acepta estos Términos y Condiciones Generales, no utilice este Sitio Web. Cualquier persona que no acepte estos Términos y Condiciones Generales, los cuales tienen carácter obligatorio y vinculante, deberá abstenerse de utilizar el Sitio Web y/o los servicios ofrecidos.
Rivarola Agostini, titular del Sitio Web, se reserva el derecho de revisar y/o modificar los servicios ofrecidos, estos Términos y Condiciones y las normas que los complementan, en cualquier momento y cuantas veces lo crea conveniente, los que se entenderán notificados a los Usuarios por el sólo hecho de publicarse en el Sitio Web la última versión actualizada, siendo de exclusiva responsabilidad de los Usuarios consultar y/o informarse periódicamente de los nuevos Términos y Condiciones. El Usuario debe leer, entender y aceptar todas las condiciones establecidas en estos Términos y Condiciones y en las Políticas de Privacidad, así como en los demás documentos incorporados a las mismas por referencia, previo a su registración como Usuario del Sitio Web.
Los términos "Usted" y "Usuario" se emplean aquí para referirse a todos las personas físicas y/o jurídicas que, por cualquier razón, accedan al Sitio Web.
1. Objeto
A través del Sitio Web, Rivarola Agostini facilita a los Usuarios el acceso y la utilización de diversos servicios y contenidos relacionados con la búsqueda de inmuebles, insertando en el Sitio Web ofertas de venta o alquiler de inmuebles suministradas por terceras personas, agencias inmobiliarias o particulares, interesadas en ofrecer inmuebles en venta o alquiler y publicando contenidos sobre cuestiones vinculadas al mercado inmobiliario, puestos a disposición de los Usuarios por Rivarola Agostini, por terceros usuarios del Sitio Web y/o por terceros proveedores de servicios y contenidos, así como cualquier otro producto, servicio o contenido accesible a través del Sitio Web (en adelante, "los Servicios").
2. Capacidad para contratar
El Sitio Web, incluyendo los Servicios en él provistos, está disponible sólo para aquellas personas que tengan capacidad legal para contratar bajo las leyes de la República Argentina. No podrán hacer uso del Sitio Web las personas que no cumplan con dicha capacidad, los menores de edad, y quienes hayan sido suspendidos o dados de baja del sistema del Sitio Web por haber incumplido estos Términos y Condiciones y/o por haber incurrido —a criterio de Rivarola Agostini— en conductas o actos dolosos o fraudulentos mediante el uso del Sitio Web o de los Servicios prestados. Si se registra a una persona jurídica como Usuario, quien efectúe la registración deberá tener capacidad para contratar a nombre de tal entidad y de obligar a la misma en los términos de estos Términos y Condiciones. Los presentes Términos y Condiciones no crean ningún contrato de sociedad, de mandato, de franquicia, o relación laboral entre Rivarola Agostini y el Usuario. El Usuario reconoce y acepta que Rivarola Agostini no es parte en ninguna operación, ni tiene control alguno sobre la calidad, seguridad o legalidad de los bienes anunciados, la veracidad o exactitud de los anuncios, ni de la capacidad de los Usuarios para vender o comprar o alquilar bienes.
3. Condiciones de acceso y utilización del Sitio Web
3.1. La utilización de cualquier Servicio del Sitio Web atribuye la condición de Usuario del mismo.
3.2. El acceso y utilización del Sitio Web no exige la previa suscripción o registro del Usuario. Sin perjuicio de ello, la utilización de algunos Servicios que se ofrecen a través del Sitio Web requiere la suscripción o registro del Usuario y/o el pago de un precio, conforme se establece en las Condiciones Particulares aplicables a cada Servicio.
3.3. A fin de registrarse en el Sitio Web, el Usuario deberá completar el Formulario de Registración con su información personal, indicando además una dirección de correo electrónico y una contraseña. El Usuario se compromete a seleccionar, usar y conservar su contraseña de forma diligente y a mantenerla en secreto y en protección respecto de terceros.
3.4. El Usuario reconoce y acepta que el uso de los contenidos y/o Servicios ofrecidos por el Sitio Web será bajo su exclusivo riesgo y/o responsabilidad. El Usuario se compromete a utilizar el Sitio Web y todo su contenido y Servicios de conformidad con la ley, la moral, el orden público, los presentes Términos y Condiciones, y las Condiciones Particulares que, en su caso, le sean de aplicación. En particular, el Usuario se compromete a:
- No ingresar o difundir contenidos o propaganda de carácter racista, xenófobo, pornográfico, de apología del terrorismo o que atenten contra los derechos humanos.
- No ingresar o difundir en la red programas de datos (virus y software nocivo) susceptibles de provocar daños en los sistemas informáticos del proveedor de acceso, sus proveedores o terceros usuarios de la red Internet.
- No ingresar, difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que constituya publicidad ilícita o desleal.
- No transmitir publicidad no solicitada o no autorizada, material publicitario, "correo basura", "cartas en cadena", "estructuras piramidales", o cualquier otra forma de solicitación, excepto en aquellas áreas exclusivamente concebidas para ello.
- No ingresar o difundir información y contenidos falsos, ambiguos, extemporáneos o inexactos de forma que induzca a error a los receptores de la información.
- No suplantar a otros Usuarios utilizando sus claves de registro a los distintos Servicios y/o contenidos del Sitio Web.
- No introducir o difundir contenidos que sean contrarios al honor, a la intimidad personal y familiar o a la propia imagen de las personas.
- No ingresar, difundir, transmitir o poner a disposición de terceros contenido que suponga una violación de los derechos de propiedad intelectual e industrial, patentes, marcas o copyright.
- No ingresar, difundir, transmitir o poner a disposición de terceros contenido que suponga una violación del secreto de las comunicaciones y la legislación de datos de carácter personal.
- No dirigirse a los oferentes mediante el envío de spam, ni ofrecer, publicar o crear una base de datos personales de terceros.
- No usar ningún mecanismo, software o rutina para impedir el adecuado funcionamiento del Sitio Web.
- No realizar ninguna acción que imponga una carga desproporcionada o desmesurada sobre la infraestructura del Sitio Web.
- No revelar o compartir su contraseña con terceras personas ni usarla para propósitos no autorizados.
- No intentar descifrar, descompilar u obtener el código fuente de cualquier programa de software que forme parte del Sitio Web.
4. Propiedad intelectual
El Usuario reconoce que todos los elementos del Sitio Web y de cada uno de los Servicios prestados a través del mismo, la información y materiales contenidos en el Sitio Web, la estructura, selección, ordenación y presentación de sus contenidos y los programas de ordenador utilizados en relación con el mismo están protegidos por derechos de propiedad intelectual e industrial de Rivarola Agostini o de terceros.
Salvo autorización expresa, el Usuario no podrá reproducir, transformar, modificar, desensamblar, realizar ingeniería inversa, distribuir, alquilar, prestar, poner a disposición o permitir el acceso al público a través de cualquier modalidad de comunicación pública de ninguno de los elementos referidos. Queda terminantemente prohibida la utilización de los textos, imágenes, anuncios y cualquier otro elemento incluido en el Sitio Web para su posterior inclusión, total o parcial, en otros sitios web ajenos, sin autorización previa y por escrito. El Usuario deberá utilizar los materiales, elementos e información a los que acceda únicamente para uso personal, obligándose a no realizar explotación comercial alguna de los mismos.
5. Información personal
Para acceder y/o utilizar algunos de los Servicios es necesario que el Usuario se registre y proporcione previamente a Rivarola Agostini ciertos datos de carácter personal a través de los correspondientes formularios de registro (en adelante, la "Información Personal"). El Usuario deberá completarlos con su Información Personal de manera exacta, precisa y verdadera y asume el compromiso de actualizarla conforme resulte necesario.
Rivarola Agostini no se responsabiliza por la certeza de la Información Personal provista por los Usuarios, quienes garantizan y responden, en cualquier caso, de su veracidad, exactitud, vigencia y autenticidad. Rivarola Agostini procurará en todo momento tomar las medidas físicas y tecnológicas adecuadas para la protección de la Información Personal ingresada, tratándola de acuerdo a las finalidades y condiciones definidas en su Política de Privacidad.
6. Calidad de los bienes promocionados
Toda la información acerca de los inmuebles ofrecidos en el Sitio Web es proporcionada por agentes inmobiliarios y/u oferentes particulares, siendo por ende de su exclusiva responsabilidad. Rivarola Agostini sugiere firmemente que la información brindada respecto de los bienes publicados sea objeto de una investigación independiente por parte de quien esté interesado, no asumiendo ningún tipo de responsabilidad por la incorrección de la información, su desactualización o falsedad.
El contrato de compraventa/locación de bienes o la contratación de servicios entre los Usuarios y los oferentes se realiza directamente entre las partes, fuera de la esfera de participación de Rivarola Agostini y sin su intervención. Por lo cual, Rivarola Agostini no otorga garantía de evicción ni por vicios ocultos o aparentes, ni ningún otro tipo de garantía sobre los bienes publicados o adquiridos/alquilados a través del Sitio Web.
7. Exclusión de garantías y de responsabilidad
Rivarola Agostini no garantiza la disponibilidad y continuidad del funcionamiento del Sitio Web y de los Servicios, ni la utilidad del Sitio Web para la realización de actividad alguna, ni la privacidad y seguridad absoluta de su utilización. Tampoco controla ni garantiza la ausencia de virus, la veracidad, exactitud, vigencia y autenticidad de los contenidos publicados por los Usuarios, ni la licitud, fiabilidad y utilidad de los mismos.
Rivarola Agostini no será responsable, directa o subsidiariamente, de los contenidos, informaciones u opiniones de cualquier Usuario o tercero; de los daños y perjuicios causados a terceros derivados de la utilización de los Servicios y Contenidos del Sitio Web por parte del Usuario; de la falta de veracidad, exactitud, vigencia y autenticidad de la identidad de los Usuarios; ni de infracciones de un Usuario que afecten derechos de otro Usuario o de terceros.
8. Espacio asignado en el servicio
Rivarola Agostini se reserva, a su arbitrio, la facultad de establecer y modificar la cantidad de espacio mínimo y máximo que el Usuario oferente puede utilizar para publicar los avisos clasificados en el Sitio Web.
9. Cancelación - baja de avisos
Rivarola Agostini se reserva el derecho, a su total discreción, de suprimir anuncios y cancelar el registro de un Usuario en caso de que infrinja cualquiera de las disposiciones de estos Términos y Condiciones o si no puede verificarse la autenticidad de la información enviada.
Queda prohibido publicar en el Sitio Web avisos replicados, entendiendo por tales aquellos en los que se anuncie la misma propiedad inmueble para una misma operación (venta / alquiler / alquiler temporal). Tampoco está permitido publicar avisos que contengan, en su logo, descripción o galería de fotos, datos de contacto directo del oferente (teléfono, celular, domicilio, correo electrónico, página web u otro medio directo de contacto), ni publicidad ajena al inmueble anunciado. Rivarola Agostini se reserva el derecho de editar, modificar o dar de baja los avisos que incumplan estas condiciones, o que reciban tres o más denuncias fundadas, sin que ello genere derecho a reembolso alguno.
10. Indemnidad
Usted acepta defender, indemnizar y mantener indemne a Rivarola Agostini, sus sociedades vinculadas, directivos, empleados y representantes, de y contra cualquier cargo, acción o demanda que resulte del uso inapropiado que Usted haga del Sitio Web o de la infracción de estos Términos y Condiciones.
11. Cesión o uso comercial no autorizado
Usted acepta no ceder, bajo ningún título, sus derechos u obligaciones bajo estos Términos y Condiciones, así como a no realizar ningún uso comercial no autorizado del Sitio Web.
12. Duración y terminación
La prestación del servicio del Sitio Web tiene, en principio, duración indefinida. Rivarola Agostini está autorizada para dar por terminada o suspender la prestación del servicio en cualquier momento.
13. Ley aplicable y jurisdicción
Estos Términos y Condiciones se rigen por las leyes de la República Argentina. Rivarola Agostini y el Usuario, con renuncia expresa a cualquier otro fuero, se someten a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de la Primera Circunscripción Judicial de la Provincia de Mendoza.
14. Domicilio
Toda notificación u otra comunicación que deba efectuarse bajo estos Términos y Condiciones deberá realizarse por escrito: al Usuario, a la cuenta de correo electrónico por él ingresada; a Rivarola Agostini, a la cuenta de correo electrónico info@rivarolaagostini.com.ar o al domicilio Belgrano 869 Of. PB, Ciudad - Mendoza.