COMPLEJO PARA BASE MINERA

🏨 Rivarola Agostini ofrece complejo estratégico para base operativa minera – Mendoza ⛏️🚐 ✨ Excelente oportunidad para empresas del sector minero que buscan optimizar su logística, alojamiento de personal y operación en un solo lugar. Complejo actualmente en funcionamiento, ubicado a pocos kilómetros de la Ciudad de Mendoza y a minutos del Parque General San Martín. 📍 Ubicación estratégica con conexión directa a Alta Montaña y servicios clave: El establecimiento se encuentra en un punto privilegiado que permite una rápida vinculación con la zona de Uspallata y proyectos mineros de cordillera, a través del Corredor del Oeste y la Ruta Panamericana (Ruta 82). Esta conectividad permite evitar el ingreso al centro y al conglomerado urbano del Gran Mendoza, logrando traslados más ágiles, seguros y eficientes para el personal y la operación diaria. ➡️ Menor tiempo de traslado = mayor eficiencia operativa Además, el complejo cuenta con excelente proximidad a servicios esenciales para la logística minera: ✔️ Centro comercial (zona Dalvian y alrededores) ✔️ Strip centers con provisión rápida de insumos ✔️ Estación de servicio a pocos minutos (clave para abastecimiento de flota liviana) ➡️ Todo lo necesario para la operación diaria, sin alejarse de la base 📐 Superficie (aprox.): * 2.346 m² de terreno * 1.215 m² cubiertos 🛏️ Capacidad operativa y alojamiento: 🔹 8 suites (ideales para personal jerárquico / gerencial) 🔹 18 habitaciones dobles / triples / cuádruples, todas con baño privado (perfectas para personal técnico y operativo en régimen rotativo) 🚗 Infraestructura clave para operación minera: ✔️ 13 cocheras techadas (flota liviana: camionetas, utilitarios, supervisión) ✔️ Área de recepción adaptable como centro de control o administración ✔️ Salas de estar reconvertibles en espacios de trabajo o coordinación ✔️ Restaurante para 60 personas, ideal para comedor de personal 🍽️ ✔️ Cocina equipada de gran capacidad ✔️ Baños sectorizados (damas y caballeros) para uso intensivo ✔️ Amplio espacio exterior con potencial para desarrollo de sector de lavado de vehículos, permitiendo mantenimiento y limpieza de flota en el propio predio 🌿 Espacios de bienestar y productividad del personal: 🏊‍♂️ Pileta con hidromasajes y cascada (recuperación física) 🔥 Quincho con churrasqueras (integración de equipos) 🌳 Amplios jardines (espacios de descanso) 💆‍♀️ Salón de spa completo (valor diferencial en bienestar laboral) 🎉 Salón de usos múltiples (ideal para capacitaciones, briefing y reuniones operativas) ⚙️ Infraestructura técnica y equipamiento: ✔️ Lavadero con maquinarias (operación interna eficiente) ✔️ Calderas para provisión de agua caliente en todas las unidades ✔️ Aires frío/calor en cada habitación ❄️🔥 ✔️ Equipamiento, mobiliario e instalaciones completas incluidas ✔️ Sistema de seguridad con alarma y cámaras 📹 📋 Estado del complejo: 🔹 Operativo y en funcionamiento 🔹 Totalmente habilitado por organismos correspondientes --- 🎯 Potencial de uso inmediato: * Base logística y operativa * Alojamiento de personal en régimen roster * Centro administrativo descentralizado * Espacio de capacitación técnica * Nodo de coordinación hacia Alta Montaña --- 💼 Una solución integral para empresas mineras que buscan eficiencia, conectividad, abastecimiento cercano y operatividad continua, centralizando funciones en un solo predio. --- 📞 Rivarola Agostini – Negocios Inmobiliarios Especialistas en activos estratégicos y desarrollos en Mendoza 📲 Teléfonos: 261-468-4227 | 261-485-6985 📧 Email: info@rivarolaagostini.com.ar 🌐 Web: www.rivarolaagostini.com.ar Consultanos para más información o coordinar una visita.